Excavation Luc Lefebvre

Excavation Luc Lefebvre est une entreprise professionnelle qui possède une très grande expertise dans le domaine de l’infiltration d’eau.

Des équipements à la fine pointe de la technologie sont mis à votre disposition pour trouver et régler les sources d’infiltration. Que ce soit une inspection par caméra avec un système de localisation, nettoyage de drain à haute pression, imperméabilisation des fonctions, réparation de fissures, ou de remplacement de drain français et plus.

Nous nous engageons à vous donner entière satisfaction dans un chantier sécuritaire propre et ordonné.

INSPECTION

Inspectez votre drain français avant d’acheter ou de vendre votre maison!

Très souvent, les problèmes imperceptibles sont reliés aux fondations et au système de drainage de la fondation. Un problème au niveau du système de drainage de fondation est très courant lorsqu’on parle d’un bâtiment âgé de trente ans ou plus.

Dans le but de vous protéger, faites appel à une entreprise spécialisée en ce domaine. Cette inspection faite à l’aide d’une caméra à fibre optique pourra déterminer clairement l’état de votre système de drainage. Vous pourriez déterminer si le système de drainage est fonctionnel ou non et si un remplacement partiel ou en totalité s’impose. Vous ne voudriez pas vous porter acquéreur d’une maison qui aura des problèmes d’infiltration d’eau au sous-sol ce qui occasionnera des moisissures et ainsi débourser des milliers de dollars ou poursuivre l’ancien propriétaire pour vice caché.

Option 1

L’inspection par l’intérieur (quand c’est possible) nous permet de constater l’état du drain. Elle est moins couteuse, mais aussi moins détaillée. Elle nous indique la présence de matière (sable, racines, etc.) qui pourrait nuire au bon fonctionnement.

Option 2

L’inspection par l’extérieur, fait par un puits d’exploration, excavé à la machine sur un côté de la maison. Ils nous permettront d’inspecter visuellement l’installation du système de drainage, l’emplacement exact du drain français et la quantité de pierre de drainage, les types de roches, le type de sol, la profondeur de la fondation, la hauteur de la nappe phréatique, l’état des murs de fondation (solage). Toutes ces informations sont importantes pour être en mesure de faire une expertise professionnelle et précise. Avec toutes ces données, nous pourrons établir la durée de vie de votre système de drainage et de lui ajouter quelques correctifs pour prolonger celle-ci. (ex. : cheminées de drains, etc.).

PROBLÉMATIQUES

VOIR

Ocre ferreuse

Le phénomène de l’ocre ferreuse :

Ce printemps, plusieurs constructeurs ont rapporté des problèmes de colmatage des drains français par ions ferreux. On reconnaît le problème par les traces rougeâtres et gluantes que laissent des bactéries dans les drains français et les fosses de puisards. En présence d’eau et d’oxygène, le fer dans le sol s’oxyde, formant ainsi une boue d’hydroxyde de fer qui obstrue le drain progressivement.

Ce dépôt est d’abord observable sur la face interne des drains français et peut ainsi le boucher partiellement ou complètement. Si les conditions de croissance des bactéries sont réunies, celles-ci arrivent parfois à colmater le drain en déposant une matière gluante et en obturant les orifices du drain, les mailles de la membrane, de même que les espaces entre les pierres concassées.

Parfois, le colmatage peut être de courte durée, c’est-à-dire quelques années, le temps que le fer contenu dans le sol environnant soit absorbé par la bactérie et que celle-ci n’ait plus de matière pour se nourrir.

Il existe plusieurs types de bactéries pouvant colmater un drain et qui pourraient, selon leurs caractéristiques :

S’attaquer à la pierre entourant le drain

Boucher les trous de drain;

Proliférer autour des membranes de géotextiles;

Croître dans le drain français;

Se multiplier dans la fosse du puisard;

Conditions de sol contribuant à la formation d’ocre ferreuse :

Il y a une relation entre les types de sols et l’ocre s’accumulant dans les drains. Les types de sols qui paraissent avoir le plus grand potentiel dans la formation d’ocre sont l’argile silteux, les sols organiques et les sols contenant de la matière minérale. De plus, quand les drains sont situés dans un endroit potentiellement inondable, comme au bas d’une pente ou dans une zone où la nappe phréatique varie. Par ailleurs, il est possible de voir sans creuser et simplement en observant les environs, tels les fossés et le bord des rivières, que le sol est à risque pour la création d’ocres ferreuses.

Solution pour contrôler l’ocre ferreuse :

Installer un drain français en PVC avec des trous rond et plus gros ainsi le risque de colmatage est grandement diminué.

L’intérieur du drain français en PVC est lisse tandis que le drain traditionnel comporte des ondulations (anti-vague) qui augmentent les dépôts à l’intérieur du drain.

Utiliser de la roche de remblai plus grosse pour diminuer le risque de colmatage.

Ajouter des « cheminées de nettoyage » pour permettre l’accès pour en faire l’entretien (lavage sous pression).

RÉALISATIONS